หน้าแรก   เกี่ยวกับเรา   บริการของเรา  ติดต่อเรา  สนับสนุนเรา  สมุดเยี่ยม
    • ติดตาม lawyerthai ผ่านทาง /lawyerthai  /iamlawyerthai
close [x]
close [x]

Our Partners | รีวิว ร้านอาหาร เชียงใหม่ | รีวิว ที่เที่ยว เชียงใหม่ | รีวิว ที่พัก เชียงใหม่ | Chiang Mai Thailand | Chiang Mai Travel | Chiang Mai Travel Guide | Chiang Mai Boutique Hotel | กฎหมาย | ปรึกษากฎหมายฟรี | Detox Chiang Mai | Chiang Mai Wedding Planner | จัดงานเลี้ยง เชียงใหม่
Home
  ข้อมูลส่วนตัว(Profile)ข้อมูลส่วนตัว(Profile)   เข้าสู่ระบบ(Log in)เข้าสู่ระบบ(Log in)     สมัครสมาชิก(Register)สมัครสมาชิก(Register) 

เวลาขณะนี้ Sat 20 December 14 20:35

กระดานสนทนากฎหมาย

lawyerthai lawyerthai
 



ถามเกี่ยวกับการครอบครองที่ดินปรปักษ์ค่ะ
Page  1  •  2   3  4  5  6  7  8 

  เล็ก
  ผู้เยี่ยมชม
ความเห็นที่ 20

ดิฉันมีที่ อยู่ 16 ไร่ โฉนดเป็นชื่อของตนเองแล้ว แต่ให้พี่สาวทำกิน และเขาก็ให้ข้าวมากิน เขาทำมานานแล้วเกิน 10 ปี อย่างนี้เขามีสิทธิครอบครองปรปักษ์หรือไม่

ชอบ + 132   ตอบกลับความคิดเห็นนี้ : IP:      ตอบเมื่อ : Tue 30 June 09 , 20:29


  เล็ก
  ผู้เยี่ยมชม
ความเห็นที่ 21

ผู้ใหญ่บ้านเขาบอกกับพี่เขยดิฉันว่า ใครก็ตามที่ทำกินบนที่ดิน นาน 10 ปีขึ้นไปสามารถครอบครอง ปรปักษ์ได้ จริงหรือไม่ค่ะเพราะขณะนี้พี่สาว พี่เขยและหลานของดิฉันทำกินบนโฉนดที่ดินของดิฉันอยุ่  ช่วยกรุณาตอบดิฉันด้วยขอบคุณมากค่ะ

ชอบ + 136   ตอบกลับความคิดเห็นนี้ : IP:      ตอบเมื่อ : Tue 30 June 09 , 20:47


  ถามมา...ตอบไป
  ผู้เยี่ยมชม
ความเห็นที่ 22

ตอบความเห็นที่ 17 
 ที่ดิน สปก.โอนได้แต่ทางมรดกเท่านั้น  อาจทำได้ทั้งทางพินัยกรรมหรือการตกลงแบ่งของทายาทก็ได้  เป็นสิทธิของเจ้าของที่ดินเท่านั้นที่จะแบ่งให้ใครหรือไม่แบ่งให้ใครก็ได้

ถ้าเขาจะขาย คุณก็ไปคัดค้านได้ครับ  เพราะที่ สปก.กฎหมายห้ามชัดเจนว่าห้ามขายครับ  การโอนทางกฎหมายไม่สามารถทำได้อย่างแน่นอนครับ  กรุณาดูย้อนกลับไปดูรายละเอียดในความเห็นที่ 3 ซึ่งผมได้อธิบายไว้แล้ว

ตอบความเห็นที่  19
โดยหลักการแล้วสิทธิอาศัยบนที่ดินของคนอื่นนั้นถือเป็นมรดกของย่า  ต้องแบ่งให้กับลูกของย่าทุกคนครับ  หากทายาทของย่าเข้ามาเรียกร้องสิทธินี้  คุณน่าจะยกอายุความมรดกขึ้นต่อสู้ได้ครับ

ส่วนการไปขอเขาที่เขาปลูกบ้านอยู่  แล้วจะเอาที่ของเขาเป็นของตัวเอง  สามารถทำได้หรือไม่  คำตอบคือทำได้  แต่ผมคงไม่ตอบคำถามนี้นะครับ  ขอเชิญนักกฎหมายท่านอื่นเข้ามาแนะนำ  ตามอัธยาศัยครับ


ตอบความเห็นที่  20 - 21 
ถ้าพี่สาวคุณเกิดโลภอยากได้ของคุณขึ้นมา  คุณมีสิทธิโดนตามที่คุณถามมาครับ  

ทางป้องกัน  อาจให้เขาทำสัญญาเช่าที่ดินของคุณก็ได้  หรืออาจให้เขาทำหนังสือบันทึกไว้กับผู้ใหญ่บ้านทำนองว่าเขาได้มาเช่านาคุณทำก็ได้ครับ  พอทำเอกสารพวกนี้ไว้  ที่นี้ก็น่าจะหายห่วงครับ

ชอบ + 134   ตอบกลับความคิดเห็นนี้ : IP:      ตอบเมื่อ : Tue 30 June 09 , 23:11


  หนุ่ม
  ผู้เยี่ยมชม
ความเห็นที่ 23

มีที่ดินอยูแปลงหนึ่ง มีใบสค.1 ครอบครองอยู่ ต่อมาทางทางหน่วยงานของรัฐ มาสร้างทับที่ สู้คดีกันหลายปี  ทางรัฐเวนคืนที่ให้ แต่เวนคือนไม่ครบตามจำนวนในใบสค.1 ( ใบสค.1 ครอบครอง 20 ไร่  ออกโฉนดให้ 16 ไร่)
จะทำไงดี

ชอบ + 131   ตอบกลับความคิดเห็นนี้ : IP:      ตอบเมื่อ : Wed 22 July 09 , 21:51


  นก
  ผู้เยี่ยมชม
ความเห็นที่ 24

   

ชอบ + 145   ตอบกลับความคิดเห็นนี้ : IP:      ตอบเมื่อ : Thu 30 July 09 , 11:48


  จุ๋ม
  ผู้เยี่ยมชม
ความเห็นที่ 25

ที่ดินที่เหลือน้อยลงนั้น อาจเป็นการคลาดเคลื่อนในการวัด หรือการคำนวณเนื้อที่ซึ่งในสมัยก่อนอาจใช้การรังวัดแบบคร่าวๆ ไม่ละเอียดเหมือนสมัยนี้ ซึ่งใช้ระวางแผนที่ภาพถ่ายทางอากาศค่ะ ในเมื่อคุณล้อมรั้วในที่ดินของคุณเท่านั้น ก็คือเนื้อที่คุณมีเท่านั้นนี่คะ อย่าคิดมากกับตัวเลขเลยค่ะ

ชอบ + 129   ตอบกลับความคิดเห็นนี้ : IP:      ตอบเมื่อ : Thu 30 July 09 , 17:26


  พิมพิน
  ผู้เยี่ยมชม
ความเห็นที่ 26

รบกวนช่วนหน่อยนะค่ะ  
           พอดีแม่ซื้อที่นากับพี่สาวของแม่ไว้ประมาท 30 ปีซื้อขายโดยไม่ได้ทำสัญญา และไม่ได้โอนโฉนด เขาเอาโฉนดให้กับทางแม่ไว้ พอผ่านมาหลายปีเข้าก็ขอความช่วยเหลือให้เอาโฉนดให้ไปจำนองหน่อย (เขาหลอกเอาไปโดยที่เราไม่รู้ทัน) ด้วยความที่แม่ของพิมพิน คิดว่าคนที่เข้าขอเป็นพี่สาวแท้ๆเลยให้ไป พอมาวันนี้เขามาทวงที่นาคืน   
           อย่านี้พิมพินควรทำงัยดีค่ะช่วยแนะนำหน่อย

ชอบ + 144   ตอบกลับความคิดเห็นนี้ : IP:      ตอบเมื่อ : Tue 4 August 09 , 21:54


  จ๊ะจ๋า
  ผู้เยี่ยมชม
ความเห็นที่ 27

ขอคำชี้แนะค่ะ จะไปซื้อที่ดินซึ่งเจ้าของเขาอยู่ระหว่างการฟ้องที่ดินปรปักษ์ต้องดำเนินการอย่างไร และหากฟ้องร้องเสียค่าใช้จ่ายประมาณเท่าไหร่ค่ะ
ขอคำตอบด่วนนะคะ ขอบคุณค่ะ

ชอบ + 144   ตอบกลับความคิดเห็นนี้ : IP:      ตอบเมื่อ : Thu 27 August 09 , 12:31


อีตากร
สมาชิก
ตอบ : 2068

ความเห็นที่ 28

...ให้คุณแม่พิมพินดำเนินการได้ในทางแพ่ง...
...ส่วนจ๊ะจ๋าทำสัญญาจะซื้อจะขายพอแล้ว...

ชอบ + 141   ตอบกลับความคิดเห็นนี้ : IP:      ตอบเมื่อ : Thu 27 August 09 , 18:00


  กานดา
  ผู้เยี่ยมชม
ความเห็นที่ 29

ขอคำแนะนำคะ ที่ดินของย่ารับมรดกมามีโฉนด ย่าเสียมาปีกว่าแล้วแต่ไม่ได้แบ่งที่ดินให้กับลูกๆซึ่งปลูกบ้านอาศัยอยู่กันมากว่า20 ปีแล้วพอจะทำการแบ่ง จึงทราบว่าที่ดินแปลงนั้น น้าเอาไปเปลี่ยนเป็นชื่อตัวเองแล้วโดยทำแบบซื้อขายจากย่า มา7 ปีแล้วโดยไม่มีใครทราบเรื่อง  ตอนทำสัญญาซื้อขายอายุย่าเกือบ90ปีแล้ว เราจะต้องทำอย่างไรจึงจะได้กรรมสิทธิ์ที่ดินที่เราอยู่มาตั้งแต่เด็ก ถ้าฟ้องปรปักษ์ชัดเจนมั้ยค่ะ

ชอบ + 125   ตอบกลับความคิดเห็นนี้ : IP:      ตอบเมื่อ : Sun 6 September 09 , 10:15


อีตากร
สมาชิก
ตอบ : 2068

ความเห็นที่ 30

ไม่ครับ ถ้าเราที่นี้หมายถึงคุณต้องฟ้องปรปักษ์แบบสืบสิทธิ์หากคุณแม่เสียชีวิตแล้วจัดการมรดก งานนี้ละเอียดอ่อนมากครับ

ชอบ + 123   ตอบกลับความคิดเห็นนี้ : IP:      ตอบเมื่อ : Sun 6 September 09 , 15:53


  กานดา
  ผู้เยี่ยมชม
ความเห็นที่ 31

ขอปรึกษาต่อน่ะค่ะ คือคุณพ่อดิฉันท่านเสียไปก่อนคุณย่า2ปีแล้วค่ะ คุณย่าจึงเสียตาม ต้องทำยังไงถึงจะชนะคดีนี้ค่ะ เพราะที่ดินผืนนี้ใครๆก็ทราบว่าเป็นของคุณพ่อเพียงแต่รอกรรมสิทธ์ในที่ดินถ้าคุณน้าไม่โกง

ชอบ + 127   ตอบกลับความคิดเห็นนี้ : IP:      ตอบเมื่อ : Mon 7 September 09 , 21:51


  ป้าเอมี่
  ผู้เยี่ยมชม
ความเห็นที่ 32

มีเรื่องอยากสอบถามเกี่ยวกับการครอบครองที่ดินด้วยค่ะ คือเนื่องจากว่าบ้านคุณตาของดิฉันนั้นได้อยู่มาประมาณ 100 กว่าปีมาแล้ว ซึ่งบ้านตั้งอยู่บนที่ดินจำนวน 6 ไร่ แต่ที่ดินนั้นไม่ใช่ของคุณตานะค่ะ เพราะว่าแต่ก่อนนี้คุณตาเช่าเค้าอยู่ โดยจ่ายค่าเช่าเป็นข้าว ซึ่งตอนนี้เจ้าของที่เค้าจะขายที่แล้วเค้าให้คุณตาเลือกว่าจะเอาที่ดินใหม่ หรือว่าจะเอาค่าขนย้าย ซึ่งบ้านที่อยู่ปัจจุบันนี้ คุณตาเค้าได้ลงทุนปลูกต้นยูคาลิปไว้น่ะค่ะ อีกประมาณสามปีก็จะตัดได้แล้ว เราควรดำเนินการอย่างไรดีคะ

ชอบ + 155   ตอบกลับความคิดเห็นนี้ : IP:      ตอบเมื่อ : Wed 9 September 09 , 09:46


  อุมาวดี
  ผู้เยี่ยมชม
ความเห็นที่ 33

ขอคำชี้แนะค่ะ ดิฉันซื้อที่ดินมาประมาณ 20 ปีแล้วและปลูกบ้านตั้งแต่ปี 2532 แต่ไม่ได้โอนตอนนี้คนขายเขาตาย และลูกสาวขอเป็นผู้จัดการมรดกจะเอาที่ดินดังกล่าวคืนให้ทนายความมาทวงคืนได้ไหมค่ะ และการที่ดิฉันอยู่มา 20 กว่าปีถือเป็นที่ดินปรปักษ์ใข่ไหมค่ะ การฟ้องที่ดินปรปักษ์ต้องดำเนินการอย่างไร และหากฟ้องร้องเสียค่าใช้จ่ายประมาณเท่าไหร่ค่ะ  
ขอคำตอบด่วนนะคะ ขอบคุณค่ะ

ชอบ + 130   ตอบกลับความคิดเห็นนี้ : IP:      ตอบเมื่อ : Wed 28 October 09 , 14:51


  ทนายอภิชาต081-5522-971
  ผู้เยี่ยมชม
ความเห็นที่ 34

ก้อต้องยื่นคำร้องต่อศาลครับ  ค่าใช้จ่ายต้องคุยกับทนายความดูครับ

ชอบ + 127   ตอบกลับความคิดเห็นนี้ : IP:      ตอบเมื่อ : Wed 28 October 09 , 15:03


  อุมาวดี
  ผู้เยี่ยมชม
ความเห็นที่ 35

ขอปรึกษาต่อน่ะค่ะ ที่ดินผืนนี้เรียกว่า "ที่ดินปรปักษ์" ใช่ไหมค่ะ เพราะอยู่อย่างสงบ

ขอบพระคุณมากค่ะ

ชอบ + 136   ตอบกลับความคิดเห็นนี้ : IP:      ตอบเมื่อ : Wed 28 October 09 , 17:07


  ทนายอภิชาต081-5522-971
  ผู้เยี่ยมชม
ความเห็นที่ 36

สงบ  เปิดเผย เจตนาเป็นเจ้าของ  ครบ  10  ปี  ครับ  เป็นการครอบครองปรปักษ์

ชอบ + 134   ตอบกลับความคิดเห็นนี้ : IP:      ตอบเมื่อ : Wed 28 October 09 , 18:38


ท.ปกรณ์
สมาชิก
ตอบ : 1458

ความเห็นที่ 37

...ครับ หากเป็นโฉนดที่ดิน โฉนดแผนที่ โฉนดตราจอง ตราจองที่ตราว่าได้ทำประโยชน์แล้ว น.ส.๓ น.ส.๓ ก. เมื่อครบเงื่อนไขก็เป็นปรปักษ์ได้...

ชอบ + 144   ตอบกลับความคิดเห็นนี้ : IP:      ตอบเมื่อ : Wed 28 October 09 , 20:02


  Papaya
  ผู้เยี่ยมชม
ความเห็นที่ 38

เรียนถามผู้รู้ช่วยแนะนำค่ะ
กรณีที่เราซื้อที่ดินแล้วไม่ได้โอนแต่ผู้ขายเขาเสียชีวิตแต่โฉนดมี่ที่เราและคนขายเขาเซนต์ชื่อในใบคำร้องขอโอนเรียบร้อยแล้วพร้อมกันลายเซนต์ลูกสาว(ตอนที่แม่เขาเสียใหม่ๆเขายอมเซนต์ แต่ตอนหลังไม่ยอมไปโอนให้) แต่เดี๋ยวนี้ลูกสาวคนนี้เขาต้องการเอาที่ดินคืนทั้งๆที่เขาเซนต์ให้แล้วเราจะยกเอาลายเซนต์นี้เพื่อฟ้องร้องได้ไหมค่ะ 
รบกวนตอบด่วนด้วยน่ะค่ะ

ชอบ + 123   ตอบกลับความคิดเห็นนี้ : IP:      ตอบเมื่อ : Sat 21 November 09 , 15:46


  ทนาย_ต.
  ผู้เยี่ยมชม
ความเห็นที่ 39

เรียนคุณPapaya
จากข้อเท็จจริงน่าจะเป็นเรื่องสัญญาจะซื้อจะขาย เมื่อผู้จะขายถึงแก่ความตายไปก่อน ทายาทของผู้จะขายยังคงผูกพันที่ต้องดำเนินการโอนที่ดินให้ตามสัญญาครับ 

ชอบ + 135   ตอบกลับความคิดเห็นนี้ : IP:      ตอบเมื่อ : Sun 22 November 09 , 08:39

Page  1  •  2   3  4  5  6  7  8 
ข้อความหรือรูปภาพที่ปรากฏในกระทู้ที่ท่านเห็นอยู่นี้ เกิดจากการตั้งกระทู้และถูกส่งขึ้นกระดานข่าวโดยอัตโนมัติจากบุคคลทั่วไป ซึ่ง LAWYERTHAI.COM มิได้มีส่วนร่วมรู้เห็น ตรวจสอบ หรือพิสูจน์ข้อเท็จจริงใดๆ ทั้งสิ้น หากท่านพบเห็นข้อความ หรือรูปภาพในกระทู้ที่ไม่เหมาะสม กรุณาแจ้งทีมงานทราบ เพื่อดำเนินการต่อไป

แสดงความคิดเห็น
Name :  
Special Tag : ปิดท้ายคำสั่ง
 
  :-D 8-| :-( :-) :-[ )-( B-) B-( :-P 8-.
Comment :

ใส่ตัวเลขในช่องว่าง :
   
ออกแบบเว็บไซต์โดย Gomew Co., Ltd.